Как говорится, и Фонд не бездонный, а в этом году по прогнозам на капремонты в Челябинскую область выделят в два раза меньше денег, и ещё меньше на замену лифтов. Поэтому, согласно Жилищному Кодексу, ремонтировать и заменять лифты собственникам по большей части придётся за свой счёт. А это не много не мало 1,5 рублей. Это притом, что например, на северо-западе к концу года аварийных лифтов станет почти 50%! И управляющие компании будут вынуждены эти лифты остановить, пока собственники не примут решения, что делать дальше — ремонтировать или заменять. Кстати полная замена гораздо выгоднее ремонта. По словам, Валерия Сысоева, начальника отдела по надзору за подъемными сооружениями Уральского Управления Ростехнадзора, после ремонта мы получаем «старый, заштопанный и подкрашенный лифт», по той же цене. Весь вопрос в том, что вряд ли среднестатистическая семья сможет единовременно заплатить 40 тысяч рублей. Какой же выход? «Создавать накопительные фонды из отчислений собственников», — в голос говорят специалисты. «3–4 рубля с квадратного метра в фонд, и тогда через 25 лет будет создан ресурс, необходимый для безболезненной замены лифта», — говорит Валерий Поликарпов, главный инженер ПЖРЭО Курчатовского района. Над проблемой уже задумались УК новостроек. А в Магнитогорске такую систему уже используют несколько ТСЖ. Подобная история и в Ярославле.
Но как быть тем жильцам, у которых лифты уже на грани остановки? Почему о накопительных фондах заговорили сейчас, когда почти четверть всех лифтов города подходят к 25-летнему сроку службы? Чиновники пожимают плечами «Других вариантов, кроме накопления пока нет», — говорит Вадим Борисов, заместитель начальника УЖКХ г. Челябинска. До 185 ФЗ (о создании фонда реформирования ЖКХ) в Челябинске была собственная программа по замене лифтов «Лифт», финансируемая из городского и областного бюджета. Сегодня по Жилищному кодексу, если государство не имеет возможности помочь — всю ответственность за лифты несут их собственники.
Ещё в 2002 году в Челябинске рассчитали экономически выгодный тариф на жилищно-коммунальные услуги, включающий в себя отчисления на замену лифтов. Тогда он составил 6 рублей с квадратного метра. Заключение было рассмотрено, но легло «под сукно». «На тот момент тариф составлял 1 — 2 рубля (напомним, что расчет тарифов проходит в виде индексации), и поднимать его в шесть раз не рискнули», — говорит Игорь Иванов, директор «Союзлифтмонтаж».
Теперь челябинцам остается либо изыскивать средства, либо ждать помощи от государства. Программа капитальных ремонтов Фонда реформирования ЖКХ работает в Челябинской области ещё 2 года. Что будет дальше, пока не ясно. А жителям домов с относительно новыми лифтами уже стоит задуматься о накоплении. В любом случае, специалисты призывают аккуратнее обращаться со своим имуществом — лифтами. Ведь за все бранные слова, сожженные кнопки и сломанные двери придётся платить из своего кармана.

Алёна Шумихина
Фото Лидии Мухамадеевой