Пришло время платить за имущество

В Челябинской области началась массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов. О том за что платить и как платить, об изменениях, которые произошли в отношении налогов на имущество рассказывает начальник Межрайонной ИФНС России № 3 по Челябинской области Алексей Сумин.
– Кто платит имущественные налоги (транспортный, земельный налоги и налог на имущество физических лиц)?
– Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются граждане, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения. Плательщиками земельного налога являются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Плательщиками транспортного налога являются лица, на которых зарегистрированы транспортные средства.
– Как быть если транспортное средство продано, а налог приходит?
– Как правило, причиной возникновения такой ситуации является то, что новый собственник транспортного средства не поставил автомобиль на регистрационный учёт в установленный срок. При продаже своего транспорта граждане заключают договор купли-продажи с передачей денежных средств и ошибочно полагают, что такая сделка является основанием для прекращения всех обязанностей по проданному автомобилю. Между тем, согласно действующему законодательству, до постановки на учёт покупателем транспортного средства в ГИБДД, все обязанности остаются за продавцом.
– Что необходимо предпринять гражданам, получившим уведомление на уплату транспортного налога за проданный автомобиль?
– Налогоплательщик должен обратиться в ГИБДД с заявлением о снятии с учёта транспортного средства и договором купли-продажи. При этом снятие с учёта произойдет с момента обращения, а не с фактической даты продажи транспортного средства.
– С транспортным налогом все понятно. А как изменился налог на имущество физических лиц? За 2016 год налог уже исчисляется от кадастровой стоимости или по-старому – от инвентаризационной?
– В 2017 году Челябинская область пополнила ряды российских регионов, в которых налог на квартиру, гараж, комнату, жилой дом, машино-место, земельный участок с хозяйственными постройками и другое недвижимое имущество рассчитывается по новой формуле: вместо инвентаризационной стоимости учитывается кадастровая. Увеличение суммы налога после перехода на расчёт с кадастровой стоимости произойдет не одномоментно. Оно распределяется на 5 лет: ежегодно к сумме налога будет добавляться по 20% от разницы между инвентаризационной стоимостью и кадастровой.
Налог рассчитывается теперь по более низким ставкам. Раньше размер зависел от инвентаризационной стоимости: чем дороже имущество, тем выше ставка. На самое дорогое имущество, инвентаризационная стоимость которого превышала 1,5 млн. рублей, ставка налога могла достигать 2%. А теперь для большинства объектов установлена предельная ставка 0,5%.
– Сохранились ли льготы для налогоплательщиков?
– Следует обратить внимание на то, что сохранился весь перечень льготников. Но льгота теперь предоставляется в отношении одного объекта недвижимости каждого вида. Например, раньше пенсионер полностью освобождался от уплаты налога на имущество физических лиц, сколько бы он не имел объектов недвижимого имущества. А теперь пенсионера освободят от уплаты налога за 1 квартиру, 1 гараж, 1 комнату, 1 жилой дом и так далее.
Еще один способ уменьшения налоговой нагрузки, ограничения её роста — это вычеты. До 2016 года по налогу на имущество физических лиц вычетов в системе налогообложения не было. Понятие вычета применялось, например, при расчете налога на доходы физических лиц. Теперь законодатель ввёл систему вычетов — необлагаемую часть в отношении квартир, комнат или дома. Это значит, что в общей стоимости квартиры не учитывается стоимость 20 кв. метров, и налог на недвижимость считается с оставшейся площади. По комнате вычет составляет - 10 кв. метров, по жилому дому — 50.
Обращаем внимание, на то что в налоговом уведомлении может быть не учтён тот или иной объект недвижимости, который попадает в рамки вычета. (Например, физическое лицо имеет в собственности жилой дом общей площадью 45 кв.м. При исчислении налога на жилой дом вычет составляет – 50 кв.м. Следовательно, данному физическому лицу налог не будет исчислен).
– Кто может не получить налоговое уведомление?
– Налоговое уведомление не получат те физические лица, у которых общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом налогоплательщику - физическому лицу, составляет в отчётном году менее 100 рублей. Исключением является случай, когда в календарном году утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления (это происходит, если налог начислен за налоговые периоды 3-х летней давности). Например, в 2017 году налоговое уведомление с общей суммой налогов до 100 рублей будет направлено в случае, если в нём отражено исчисление (перерасчёт) налогов за 2014 год.
– Когда нужно уплатить налог на имущество, и каковы последствия неуплаты?
– Установлен единый срок уплаты налогов на имущество, земельного и транспортного – 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. Уплатить имущественные налоги по обязательствам 2016 года нужно не позднее 1 декабря 2017 года. В случае неуплаты налога будут начислены пени (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ) за каждый день просрочки. При этом налоговый орган вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога за счёт имущества должника, а также денежных средств – наличных или на банковских счетах. Межрайонная ИФНС России № 3 по Челябинской области выражает готовность к взаимному сотрудничеству с гражданами, являющихся плательщиками имущественных налогов.
Налогоплательщики, подключенные к личному кабинету для физических лиц, получат налоговое уведомление с квитанцией в электронном виде – оно отобразится в сервисе. Остальным уведомления будут направлены по почте в бумажном виде. Если до конца октября граждане не получат квитанции на уплату налогов, предлагаем «проявить инициативу» и уточнить причину отсутствия документа.
Лариса Огурцова

Комментарии

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
                _   _   _     
__ _ ___ | | | | | |
/ _` | / __| | | | | | |
| (_| | \__ \ | |_| | | |___
\__, | |___/ \___/ |_____|
|___/
Введите код, изображенный в стиле ASCII-арт.